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1.上海贷款人贷前咨询：填写上海住宅抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将上海抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押房产助学贷款,个人房子抵押教育贷款,企业房屋生意贷款,抵押小产权住宅应急贷款,个人房本抵押生活支出贷款等贷款双方担保人签订上海住宅抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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上海房产抵押借款条件
(1).抵押个人房产教育贷款,抵押公司现房助学贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅创业贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).上海有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产借款已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产借款行认可的有效担保;
(6).上海房产借款行规定的其他条件.
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